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看好英脱欧前景,华人资本陆续涌入

2017年01月19日 摘要:看好英脱欧前景,华人资本陆续涌入自今年6月脱欧公投後,流进伦敦市内的商用物业资金,比去年跌超过一半。但有一类投资者,显然没有其他同行那样悲观:他们就是来自中国大陆和香港的买家。邻近岁晚的今天,大陆丶香港买家仍继续交投,对象通通是伦敦市内最顶尖的物业,如西区的商厦等。专家指,脱欧的影响,对华人买家而言如...

看好英脱欧前景,华人资本陆续涌入

自今年6月脱欧公投後,流进伦敦市内的商用物业资金,比去年跌超过一半。 

 

但有一类投资者,显然没有其他同行那样悲观:他们就是来自中国大陆和香港的买家。 

 

邻近岁晚的今天,大陆丶香港买家仍继续交投,对象通通是伦敦市内最顶尖的物业,如西区的商厦等。 

 

专家指,脱欧的影响,对华人买家而言如隔靴搔痒,单是这一点,就已胜於其他投资者。 

 

投资顾问行莱坊(Knight Frank)的国际资本市场主管Peter MacColl形容华资本「涌入」英国房地产市场。 

 

华资中有国企,持国家资本购置物业,也有大民营企业丶超级富豪,等等。 

 

令人惊讶的是,香港买家的投资度之大,几乎与大陆买家并驾齐驱。 

 

全球房产服务顾问公司世邦魏理仕集团(CBRE),国际资本市场经理Chris Brett表示,目前有45亿镑来自香港的热钱「瞄准」英国。Brett认为,当下在英国房地产市场中保持高活性的,只有华资。 

 

「华资本涌入,有助英国抵消脱欧公投引起的房地产低谷,乃至整个经济的颓势。」 

 

脱欧公投後,伦敦市内的商用物业投资跌55%,只有70亿镑。根据根据「Real Capital Analytics」数据分析 公司最新公布的数字,中资也有下降(22%),至12.5亿镑,但仍然是国际资金中的强劲力量。RCA表示,上述数字还未包括年终前的投资,和不少还未完成的交易。

 

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